你看脚盆,人口密度那么大,房价还不是说跌就跌。
我的看法是,商业地产或者还可以,如果是居住类的,没有投资的价值。”
“哈哈哈,哈哈哈,和我的看法一样。房子本来就是用来住的,你剥夺了黄金的货币属性,却又给了房产货币属性。
如果长此以往,大家不用比什么资产了,直接把房产证拿出来数一下好了。
不过,纵然如此,这个投资的趋势也不会被逆转。”
菲尔逊除了苦笑,也就是苦笑了。这个世界就是这么奇妙,你永远叫不醒一个装睡的人。
没有只涨不跌的东西,也没有只跌不涨的东西。菲尔逊完全可以想象,如果脚盆那一幕发生在米国,根本就是一个灾难性的局面。
相对而言,脚盆人还算比较节制的。月光族是有的,借贷比例却很有限。米国就不同了,如果楼价崩盘,那些没有固定收入的家伙,首先想到的就是跑路。
“安迪,怀特基金什么时候投资地产了?他们不是有置业公司吗。”
“boss,这是假消息,土地确实买了,他买的都是偏远区域,看样子,更像是一个物流公司的占地,就是稍微大了一点点。”
“物流中心?就那几家小超市?”
“boss,这就是我想跟你说的,米国的7-11,会有很大的调整。那些加油站里的超市,将在一周内全部关闭。”
大摩的老大晕了,你兴师动众搞来的授权,难道就是为了把它们全部关闭?
既然如此,你又何必呢,难道,这就是传说中的钱多人傻。
**oss怎么想不知道,安迪的想法很明确,这就是首富先生的二逼脾气又来了。说不得,他只是不喜欢那两个数字而已。
“安迪,你帮我捋一捋,搞仓储基地,显然是为了扩大经营?”
“是。”
“绝对不会是搞什么房地产?”
“不可能,虽然周围的治安尚可,却也不具备高档社区的条件。”
“那么,这究竟是打算干什么?千万别说那些荒唐的理由,我不想听。
该死的,知不知道,我们现在已经成指路明灯了。只要是大摩看好的,通常都会扑街。只要是我们不要的,就会受到市场的追捧。”
安迪不说话了,他们已经把脑袋想破了,就是琢磨不出一个所以然来。威廉怀特的举动,根本就是自相矛盾的。
好吧,他们把7-11这个品牌价值忽略了。在他们看来,这个东西一文不值。
你如果开始就错了,怎么可能回到正确的路线上来?
如果7-11这个品牌是毫无价值的,他威廉怀特疯了才会接这个烂摊子。你关闭门店辞退工人,这都是需要支付费用的,非常昂贵的一笔费用。
事实上,包括智囊团和菲尔逊在内,没有人认可7-11这个品牌价值。
你在脚盆干的确实不错,东南亚和香江也OK。至于米国,咳咳,完全就是垃圾。别说什么价值了,这根本就是负资产。
7-11又不是米国唯一的24小时连锁超市,如果不是威廉怀特的一意孤行,这个合约根本就执行不下去。
别人不知道,威廉怀特有什么不知道的。24小时的店开了那么多,有任何一家可以PK一下吗?
没有,根本不存在的。要说罗森其实也不错,可惜,也就是在兔国可以PK一下,这还是因为7-11的那个加盟条件不好。
至于说其它,你也就能学到一点皮毛。
超市简单吗?
太简单了,只是一个杂货铺的升级版而已。
这么想的人有很多,也有很多人去尝试。可惜,最后能够活下来的,也就是那么几家,还基本都不怎么挣钱。
在威廉怀特看来,这个世界上有两种便利店。一种叫7-11,一种叫做其它。就是这么的牛13,你不服气也没卵用,一年接近六百亿美刀的销售收入,按照34%的平均毛利率来算,简直强大到没朋友。
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