的,拷贝这里,我们已经联系了脚盆。”
“唉,现在的汇率这么高,如果还是250,我会非常开心的。玛德,随便买点东西,就贵了两倍多,也不知道脚盆死了没有。”
脚盆当然没死,虽然死了不少人,他们的经济却依然在高位徘徊。至于那些死掉的,只不过是一些倒霉蛋。炒股变成了股东没什么,要是炒到了山顶上,那还真是一个悲剧。
说穿了,脚盆人就不会炒股。谁家炒股全进全出的,你好歹也要留下四成的仓位用于补仓吧?
全都扔进去了,你用什么资金把自己的股票救出来?
至于那些利用杠杆的,好吧,他们在之前的一波就死了。股价都腰斩了,你再是如何小心谨慎,估计也是死鱼一条。
“老板,他们的土地和楼价开始稳不住了,最近主要是没有资金接盘。如果真的愿意购买,有些楼盘已经可以打九折了。”
“咦,跌的不多啊,这有什么好担心的?”
菲尔逊无语,要知道,就在前不久,买这些房子还要抽签呢,几百个人里面才有一个幸运儿。这才过了多久?居然需要打折了。
房产其实和股票一样,涨价的时候容易涨过头,跌价的时候同样如此。国际通行的衡量标准是,十年的房租等同于合理的房价。
一旦超过这个标准的,那么就是泡沫了。如果低于这个标准,就有一定的投资价值。
都说脚盆楼市有泡沫,因为数亿日元的房产比比皆是。在威廉怀特看来,也就是那么回事。
一亿日元,左右也不过是百万美刀。拿去天朝换钱,也不过就是四百多万。好吧,虽然黑市的价格会翻倍,但是官方的汇率,我就是那么多。
四五百万很贵吗?
好吧,看看后世的魔都,一千万以内,你能有啥好房子买。外环以外的都要七八万一平方了。
房子和房子还不一样,脚盆的房价,都是指实际面积。至于说天朝,好吧,除了建筑面积之外,还有分摊面积。
菲尔逊说房价跌了10%,脚盆人感觉很紧张,担心自己变成破落户。威廉怀特其实很想告诉他,这些算什么。价值一两亿日元的房产,跌到一两千万的也比比皆是。
之前说过了,涨价的时候容易过头,反过来说,跌价的时候同样过头。跌到谷底的脚盆股市和楼市,还是很有投资价值的。只不过,动作千万别太大。有过了这次的惨痛教训,在当事人死光光之前,不会再有什么人去炒作。
啧啧,相比之下,大兔子的政策可是好的太多了。涨价可以,跌价可就困难了。因为,银行就不会同意。
脚盆和美帝的楼市为啥会雪崩?
因为持有这些资产的是银行。对于他们来说,卖不出去的就是垃圾,只要有人买,一美刀也是可以接受。
天朝?
哈哈,还是留在账面上好了,至少,你从账本上是看不到亏损的。
“菲尔逊,这样一来,财团的情况似乎有点不妙啊。哈哈哈,活该,谁让你们这群混蛋不带我玩的,这样就很好,省的他们有事没事的我找麻烦。”
“呵呵,还有打算和我们贷款的。”
“不是吧,这是疯了还是傻了,或者说,我看上去比较白痴。”
“估计他们也是没办法了。”
“你私底下通知就好,脚盆的那些资产,我们银行不接受,现在不是说全球转暖吗?万一要是被淹了,我去啥地方挽回损失。”
“好的,我会通知审核部门,他们一定会用非常严格的标准审核。”
威廉怀特的这个决定,其实就等于完全关闭了贷款窗口。开玩笑呢,现在这个时候去抄底,绝对会抄在山顶上。
10%算个毛线啊,80%还差不多。再说了,听说脚盆还要加税呢!
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