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现如今的存贷款利率,已经低到了一个非常夸张程度。利率太低,银行就失去了揽储的动力。债券等传统固定收益类产品收益率也很低。这尼玛不行啊,你们又印刷了这么多钞票出来,这是不打算留活路啊!
与此同时,新闻报道里各种经济投资专家开始发表观点,告诉大家房价根本就不会跌,你今天不买,明天必定会更贵。好吧,也不能说全是忽悠,最起码的,你将来或者会感谢这些大忽悠。
那么好了,既然主流媒体宣扬房价不会跌,政府也表示乐见其成,额,于是乎,米国版的卖炭翁就可以出现了。系上牛头充炭值没必要,发上一张房产证还是可以的,这种皆大欢喜的事情,以后一定要多干。
拉动内需刺激经济增长,银行尝试降低或者免除首付款要求,比如说调整利率,分期还款之类的,很多初出茅庐的投机分子也涌入了房地产行业。而这些,也正是巴菲特愁眉苦脸的缘故了。这么多的羊骨,自己偏偏没有能力一口吃下,看着这群二货没命的赚钱,老家伙想不愤怒都不行。
房地产市场一片前途无限光明。房产商在电视节目上大肆鼓吹,努力的让人们相信投资。不管是华尔街的基金经理,还是寻找避税天堂的商人。又或者是上流社会的贵妇,普通白领纷纷涌入房地产行业,大家想靠着捣腾房子来达到人生巅峰。
即便是这样,政府依旧觉得刺激不够大。又陆陆续续出台了很多法律,甚至有法律规定,银行贷款没有达到政府规定的数额,将对银行进行罚款。
银行为了完成上头交代的贷款金额,开始向那些存在问题的购房者提供贷款就是传说中的次级贷款。
银行放款,贷款标准不对借款人的收入证明加以确认,另外,还发明了无财产证明贷款,无比例限制贷款,无文件无文书贷款等等各种可笑的玩法。
尼玛,反正是个人就打算去搏一下的,万一成功了呢。
在银行各种政策的鼓舞下,房价开始上涨,或者所有人都不会想到,他们正在走一条不归路。
华尔街的银行很聪明,为了在中间赚到更多的钱,他们又发明了很多带有剧毒的金融工具,简单来说就是档杆,反正银行借的越多,杠杆就越高。
这个东西有时候可以让人上天堂,但是更容易让人下地狱。于是乎,米国房产史上第一个大大的泡沫就这样正式开始的。
巴菲特之所以过来找他聊天,当然注意到了威廉怀特的举动。你投资在地产上的资本也太多了,多到一个非常荒唐的数字。
那个啥,不说老司机带带我啥的,最起码的,拉兄弟一把总不会错吧。只是很可惜,威廉怀特这厮太狡猾了,搞的好像真那么一无所知。
切,你丫慢慢猜吧,反正猜出来也没啥用,有钱有势的早就买了,有些根本就不是钞票的问题。
“老公,那个老家伙好烦人啊,你怎么也不生气?”
“傻丫头,这种级别的老狐狸,根本就不是我能忽悠的,唯一的办法是什么呢?就是不断的转变话题。
嘿嘿,这就叫鸡同鸭讲!”
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